Save the date ( Samstag, 15. Juni 2024 )

Der Belastungs- und Funktionstest des Schwimmbades ist weiter erfolgreich gelaufen. Als nächsten Schritt ist jetzt die Wiedereröffnung des Schwimmbades im Probebetrieb geplant. Dies heisst, stellen sich im Probebetrieb keine Probleme ein, geht dieser dann nahtlos und unmerklich in einen Regelbetrieb über. Stellen sich jedoch Probleme ein, mit denen wir derzeit jedoch nicht rechnen, müßte das […]

Schwimmbad – endlich

Diverse Massnahmen – wie in der Eigentümerversammlung 2023 beschlossen – sind zwischenzeitlich umgesetzt worden. Die bekannten Lieferengpässe und damit einhergehenden Verzögerungen haben uns erneut und mehrfach getroffen. Nunmehr ist die neue Schwimmbadtechnik in einem Probe- und Belastungsbetrieb. Die Werte zu Temperatur, Luftfeuchtigkeit und Wasseraufbereitung sind vielversprechend stabil. Es erfolgen letzte Aufräumarbeiten an der Elektroinstallation. Alles […]

Schwimmbad

Schwimmwasserheizung nur mit Einschränkungen möglich. Nachdem alle 3 Heizpatronen angeschlossen sind, zeigt sich, dass durch den Ausfall einer Filteranlage nur maximal 2 Patronen gleichzeitig heizen dürfen. Der Defekt an der Filteranlage – Umwälzpumpe defekt und Filterbehälter undicht – zeigt unerwartete Auswirkungen. Nach Beschreibung der Schwimmbadtechnik war das Filtersystem redundant ausgelegt. Dies sollte einen Betrieb des […]

Schwimmbad

Erprobung geht in eine dritte Phase Heute wurde eine neue Heizpatrone eingebaut und die Undichtigkeiten an den anderen Patronen beseitigt. Der technische Probebetrieb kann nunmehr mit weiterer Aufheizung fortgesetzt werden. Hierbei ist dann zu prüfen, ob der eine verbleibende Wasserfilter – ohne Badebetrieb – ausreicht den Wasserbestand in einen hygenisch einwandfreien Zustand zu halten. Erst […]

Schwimmbad

Probetrieb nur teilweise erfolgreich Nachdem die Elektrik mit einer Notreperatur ertüchtigt und zusätzliche Brandmeldetechnik im Maschinenraum des Schwimmbades installiert wurde, konnte ein zweiter Versuch eines Probebetriebes gestartet werden. Auch dieser Probebetrieb war nur in Teilen erfolgreich. Die neu installierten Komponenten – Schwallbecken– Lüftungsanlagekonnten erfolgreich in Betrieb genommen werden. Sie arbeiten wie geplant. Bei vorhandenen Komponenten […]

Schwimmbecken

Korrektur : Die Energiesparverordnung läuft bereits zum 28.02.2023 aus. Bei einem ersten Probebetrieb gab es Probleme mit der dem Alter und Zustand der elektrischen Leitungen. Ein Elektriker ist mit einer Notreparatur beauftragt. Danach soll ein zweiter Versuch erfolgen. Die elektrischen Leitungen zur Schwimmbadtechnik sind durch die Jahre im feuchten Klima des Technikraumes derart brüchig, dass […]

Schwimmbecken

Das Schwimmbecken ist für einen Probebetrieb mit Waser gefüllt. Im Laufe der Wochen 23.01.2023 bis 05.02.2023 werden die neu installierten Teilbereiche der Lüftungsanlage und des Schwallbeckens im Probebetrieb getestet. Aufgrund der aktuellen Energiesparverordnung darf das Beckenwasser nicht beheizt werden. Mit dem Probebetrieb soll sicher gestellt werden, dass mit Ablauf dieser Verordnung im April 2023 der […]

Solarenergie

Mit Wirkung ab dem 01.01.2023 ergebven sich Änderungen in der Besteuerung und Einspeisevergütung für Solaranlagen. Diese betreffen auch Mehrfamilienhäuser. Die Schwierigkeiten für eine WEG – nämlich Gründung einer Betreibergesellschaft – bleiben jedoch leider weiter bestehen. Auch wenn die Umsatzsteuerpflicht bei Eigenverbrauch und Einspeisung für private ( auch Mehrfamilienhaus- ) Anlagen entfallen ist, ist dem Finanzamt […]

Anschlusstechnik – Hauswasseranschluss

Ortstermin mit Versorger und Installationsfirma hat stattgefunden. Die Wasserzulaufkapazität ist um einen Faktor 10 zu groß dimensioniert. Dadurch bedingt ist die monatliche Grundgebühr für Wasseruhr und Zulaufkapazität um einen Faktor 10 zu hoch. Versorger und Installationsfirma sind im Dialog für eine Terminfindung. Nach ersten Schätzungen werden die Kosten für eine Erneurung der Verrohrung und aller […]

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